1980〜1990年築, 専有面積36.18㎡〜56.18㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+12.2%
葛飾区
51.1万円/㎡
前年比+0.9%
グリーンパーク南綾瀬
東京都葛飾区堀切八丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 46.18㎡の場合
相場
2,624万円
56.8万円/㎡
1,520
2,256
2,992
3,727
AI査定結果
推定相場価格
2,624万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜2,992万円
48.8万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンパーク南綾瀬
2,780万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 46.18㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は44.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,780万円 | 60.2万円 | 3階 | 46.18㎡ | 3K | 西 |
| 2025/02/01 | 2,180万円 | 49.4万円 | 2階 | 44.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/26 | 2,180万円 | 49.4万円 | 2階 | 44.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 2,280万円 | 51.6万円 | 2階 | 44.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,980万円 | 44.8万円 | 1階 | 44.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/25 | 1,900万円 | 43.0万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,580万円 | 44.1万円 | 2階 | 58.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 65.1万円 | 1階 | 50.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 2,200万円 | 37.6万円 | 2階 | 58.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 1,780万円 | 40.3万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/01/29 | 1,880万円 | 42.6万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/01/24 | 1,980万円 | 44.8万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/09/29 | 1,890万円 | 40.9万円 | 3階 | 46.18㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/09/05 | 1,890万円 | 40.9万円 | 3階 | 46.18㎡ | 3K | 西 |
| 2022/06/02 | 2,400万円 | 54.3万円 | 5階 | 44.16㎡ | 1R | 西 |
| 2022/02/25 | 2,498万円 | 42.7万円 | 2階 | 58.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/25 | 2,598万円 | 44.4万円 | 2階 | 58.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/08 | 2,698万円 | 46.1万円 | 2階 | 58.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/26 | 2,430万円 | 48.3万円 | 4階 | 50.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/08/31 | 2,480万円 | 49.3万円 | 4階 | 50.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/06/14 | 1,790万円 | 40.5万円 | 1階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/05/30 | 1,650万円 | 28.2万円 | 2階 | 58.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/26 | 1,880万円 | 42.6万円 | 1階 | 44.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,380万円 | 53.9万円 | 4階 | 44.16㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/11/16 | 1,580万円 | 27.0万円 | 2階 | 58.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 1,780万円 | 30.4万円 | 2階 | 58.52㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,490万円 | 66.1万円 | 52.8㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/25 | グリーンパーク南綾瀬IV 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 65.1万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2021/07/20 | グリーンパーク第2南綾瀬 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 2,648万円 | 48.5万円 | 54.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、葛飾区では0.9%上昇しています。
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1985年築 / 6階建 / 24戸 / RC造